Perunkirjoitus ja perintö – Käytännön opas
Perunkirjoitus on Suomen lain edellyttämä toimitus jokaisen kuoleman jälkeen. Se voi tuntua pelottavalta juuri surullisen elämänvaiheen keskellä – uusi byrokratia tuntuu raskaalta, ja määräaika on tiukka.
Tällä sivulla käymme läpi mitä perunkirjoitus tarkoittaa, milloin se on tehtävä, mitä se maksaa ja milloin lakimies tai perunkirjoittaja kannattaa palkata. Oman kaupunkisi perunkirjoitukseen erikoistuneet toimistot löydät sivun alaosasta.
Valitse kaupunkisi ja pyydä tarjous
Haluatko nopeasti eteenpäin? Valitse kaupunkisi alta – saat ilmaisen yhteydenoton perunkirjoitus-lakimieheltä 24 tunnissa.
Mitä perunkirjoitus tarkoittaa?
Perunkirjoitus on virallinen toimitus, jossa kartoitetaan vainajan varat ja velat. Sen tuloksena syntyy perukirja, joka toimii:
- Kuolinpesän omaisuusluettelona
- Perillisten viranomaisasiakirjana (pankit, Kela, vakuutusyhtiöt)
- Perinnönjaon perustana
- Verohallinnon vaatimana asiakirjana perintöveron määräämiseksi
Ilman perukirjaa kuolinpesän asioita ei voida hoitaa: pankkitilejä ei avata, omaisuutta ei voida myydä, eikä perintöä jakaa.
Perunkirjoituksen määräaika – 3 kuukautta
Laki edellyttää perunkirjoituksen toimittamista 3 kuukauden kuluessa kuolemasta. Perukirja on sen jälkeen toimitettava Verohallinnolle kuukauden kuluessa.
Jos määräaika on liian tiukka (esim. vainajan omaisuus on vaikea selvittää), pidennystä voi hakea Verohallinnolta. Yleensä pidennys myönnetään perustellusta syystä.
Määräaikojen laiminlyönnistä voi seurata veronkorotus. Jos tilanne näyttää monimutkaiselta, ota yhteyttä lakimieheen heti – ammattilainen pystyy toimimaan tehokkaasti.
Kuka voi tehdä perunkirjoituksen?
Lain mukaan perunkirjoituksen toimittaa pesänhoitaja, jonka kuolinpesän osakkaat valitsevat. Pesänhoitaja voi olla:
- Yksi kuolinpesän osakkaista
- Lakimies tai asianajaja
- Perunkirjoituksiin erikoistunut ammattilainen
- Pankin perunkirjoituspalvelu
Perunkirjoituksessa on aina oltava kaksi esteetöntä uskottua miestä (todistajaa). He eivät saa olla kuolinpesän osakkaita tai lähisukulaisia.
Mitä perunkirjoitus maksaa?
Kustannukset riippuvat pesän monimutkaisuudesta ja siitä, kuka sen tekee:
- Itse tehtynä: Käytännössä maksuton, mutta vaatii aikaa ja huolellisuutta. Soveltuu yksinkertaisiin pesiin.
- Pankin perunkirjoituspalvelu: 500–1 200 €. Edullinen valinta jos pesän omaisuus on pääosin pankissa.
- Lakimies, yksinkertainen pesä: 700–1 500 €.
- Lakimies, monimutkainen pesä: 1 500–5 000 € (kiinteistöt, yritysvarallisuus, useita perillisiä).
- Riitaisa pesä oikeuteen asti: 5 000–20 000 € tai enemmän.
Lakimiehen käyttö kannattaa erityisesti jos pesään kuuluu kiinteistöjä, yritysvarallisuutta, metsää tai jos perillisten välillä on erimielisyyksiä.
Perintövero ja lakiosa
Perintövero maksetaan perukirjan perusteella. Veron suuruus riippuu perinnön arvosta ja perillisen sukulaisuussuhteesta vainajaan.
Vuoden 2026 perintöveroasteikko (1. veroluokka, lähisukulaiset):
- Alle 20 000 €: veroa ei peritä
- 20 000–40 000 €: 7 %
- 40 000–60 000 €: 10 %
- 60 000–200 000 €: 13 %
- 200 000–1 000 000 €: 16 %
- Yli 1 000 000 €: 19 %
Lakiosa suojaa rintaperillisten (lasten) vähimmäisperinnön. Testamentti ei voi syrjäyttää lakiosaa – lapsilla on aina oikeus puoleen siitä mitä he ilman testamenttia saisivat.
Testamentti ja sen vaikutus
Jos vainajalla oli testamentti, se otetaan huomioon perunkirjoituksessa ja perinnönjaossa. Testamentti voi:
- Ohjata omaisuutta muille kuin laillisille perillisille
- Muuttaa perinnön jakosuhteita perillisten kesken
- Asettaa käyttöoikeuksia (esim. leskelle asumisoikeus)
- Määrätä erityistestamenttia (tietty esine tietylle henkilölle)
Testamentin moittiminen on mahdollista rajatuissa tilanteissa (muotovirhe, puuttuva oikeustoimikelpoisuus, pakottaminen). Moiteaika on 6 kuukautta testamentin tiedoksisaannista – toimi nopeasti jos epäilet.
Usein kysytyt kysymykset
Milloin perunkirjoitus on tehtävä?
3 kuukauden kuluessa kuolemasta. Perukirja toimitetaan Verohallinnolle kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta.
Voiko perunkirjoituksen tehdä itse?
Kyllä. Se soveltuu yksinkertaisiin tilanteisiin joissa pesä on selkeä eikä perillisten välillä ole riitoja. Pesässä täytyy silti olla kaksi esteetöntä todistajaa.
Paljonko perunkirjoitus maksaa?
Itse tehtynä maksuton. Pankin palvelu 500–1 200 €. Lakimies yksinkertaisessa pesässä 700–1 500 €, monimutkaisessa 1 500–5 000 €.
Mitä jos vainajalla oli velkoja?
Velat merkitään perukirjaan. Perillinen ei ole henkilökohtaisesti vastuussa – velat maksetaan pesän varoista. Jos velat ylittävät varat, pesä voidaan luovuttaa konkurssiin.
Pitääkö perunkirjoitus tehdä vaikka omaisuutta ei ole?
Kyllä. Perunkirjoitus on lain mukaan pakollinen jokaisen kuoleman jälkeen riippumatta omaisuuden määrästä.
Kauanko perinnönjako kestää perunkirjoituksen jälkeen?
Riippuu perillisten yksimielisyydestä. Yksimielinen jako voi tapahtua viikoissa, pesänjakajan määräys oikeudessa voi kestää kuukausia.
Lue lisää – valitse kaupunkisi
Valitse kaupunkisi alta ja lue perunkirjoitus-asioista paikallisesti. Palvelu lakimiesten välitykseen avautuu pian.